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See accompanying model documents below.
明尼苏达城市联盟提供特别评估工具包作为详细法定程序的信息材料. Cities should consult their attorney, engineer, 有资格的持牌估价师和财务顾问在使用本程序时提供专业意见. 引用的任何司法部长意见都可以从联盟的研究人员那里获得.
特别评估是指对物业进行有利于业主的特殊改善而征收的费用. 城市经常使用特别评估来为街道的大规模维修和维护行动提供资金, sidewalks, sewers, and similar facilities. 市稳定的十大彩票网站可以用这种方式资助全部或部分改进费用, 但必须严格遵守法律(明尼苏达州). Stat. Ch. 429).
Gives a synopsis of the procedure, 讨论业主面临的挑战, levying and collecting assessments, borrowing, making corrections, 并适用于免税和铁路物业.
How to use the model forms:
请阅读特别评估工具包,了解程序和需要特别注意的地方.
All forms are Microsoft Word documents. 打开文档并将其保存到计算机. 阅读所有的脚注,以帮助你最好地完成表格. 在正式使用表格之前,删除所有脚注.e. 通过选择每个上标数字(e.g. 1),然后将其删除. 相应的脚注文本将同时删除.
下载所有表格在一个单一的压缩文件 (部分流动装置无法下载)
Forms for beginning improvements
- Form 1: 由百分之百的业主提出的地方改善请愿书 (doc)
- Form 2: 评核及放弃违规及上诉协议 (doc)
- Form 3: 至少有35%的业主提出改善当地环境的请愿书 (doc)
- Form 4: 决议宣布呈请的充分性及命令准备报告 (doc)
- Form 4A: 制定改进报告的备用决议 (如立法会自行动议而无须呈请)(doc)
- Form 5: 受理可行性报告并召开改进听证会 (doc)
- Form 6: Notice of Hearing on Improvement (doc)
- Form 7: 决议、订单、改进和计划的编制 (doc)
- Form 7A: 替代决议、订单、改进和计划的准备 (doc)
- Form 8: 决议在铺路前订购安装下水道和水的服务支路 (doc)
- Form 9: 决议批准方案和规范,下令发布招标公告 (doc)
- Form 10: Advertisement for Bids (doc)
- Form 11: Proposal for Local Improvement (doc)
- Form 12: 决议宣布需要评估的成本,并下令准备拟议的评估 (doc)
- Form 13: 就评估建议举行聆讯的决议 (doc)
- Form 14: 建议评核的聆讯通知 (doc)
- Form 14 Opt: 邮寄评税聆讯通知书誓章可选 (optional form) (doc)
- Form 15: Resolution Adopting Assessment (doc)
- Form 16: Notice of Final Assessment (doc)
- Form 17: Certificate to County Auditor (一次核证全部评核结果)(doc)
- Form 17A: 县审计员候补证书 (用以证明每年的评核)(doc)
- Form 18: 对公众法团的评税通知书 (doc)
- Form 19: 向县延期评估记录员颁发证书 (doc)
- Form 20: Resolution Accepting Bid (doc)
- Form 21: Contract for Local Improvement (doc)
- Form 22: Contractor’s Performance Bond (doc)
- Form 23: Contractor’s Payment Bond (doc)
- Form 24: 工程师对部分付款的估计 (doc)
- Form 25: Order to Suspend Work (如果承包商施工不当或不合理延误)(doc)
- Form 26: 工程师最终验收建议 (doc)
- Form 27: Resolution Accepting Work (doc)
- Form 28: 批准安排日工工作的计划和规范的决议 (doc)
- Form 29: 解决方案,按日工排序改进 (doc)
- Form 30: 按日工计算的建筑工作详细报告 (doc)
Special forms for street graveling
- Form 31: 二、材料设备概算及招标公告 (doc)
- Form 32: 招标广告特别表格 (doc)